1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “봉천초등학교” 서측 인근에 위치에 위치함.
교통상황 인근 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 자루형 토지임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 인도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역.
제시목록 외의 물건 해당 사항 없음.
공부와의 차이 해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 여부는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 가) : 세멘벽돌조 및 벽돌조 스라브 위 기와지붕 지하1층/지상2층건으로서,
외벽 : 석재타일 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
바닥 : 강화마루 마감 등,
창호 : 알루미늄 창호 등임.
기호 다) : 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,
외벽 : 시멘트 마감 등,
내벽·바닥 : 미상임.
이용상태 기호 가)
지하1층 : ‘창고(보일러실)’로 이용
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-31에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,433만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
봉천동 단독주택 경매 2023타경110719 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 2,695만원의 10%인 약 8,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.