2025타경847 [1] 물건 사진

안중읍 임야 경매 — 경기도 평택시 안중읍 안중리 42-141 (2025타경847 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 안중읍 안중리 42-141
용도임야 · 토지
감정가28억 6,061만원
최저매각가격28억 6,061만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
대지면적5072㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일28억 6,061만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '안중읍행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 부 근은 야산 및 농경지 등으로 형성된 국도변 야산지대로서, 제반여건은 무난함. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨. 형태 및 이용상태 북하향 완경사된 부정형의 토지로서, 서측은 묵전 상태이며 동측은 소나무 및 활잡목이 자 생하는 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복4차선에 접하나 진출입은 불리하며, 북측으로 안중리 42-142를 경유하여 로폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축 사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 8,606만원
평당 감정가(대지면적 기준)186만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

안중읍 임야 경매 2025타경847 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 28억 6,061만원의 10%인 약 2억 8,606만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 28억 6,061만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 28억 6,061만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5072㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 186만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경847 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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