2026타경243 [1] 물건 사진

내수읍 창고 경매 — 충청북도 청주시 청원구 내수읍 형동리 531 주건축물제1동 (2026타경243 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 내수읍 형동리 531 주건축물제1동
용도창고 · 업무상업시설
감정가4억 3,487만원
최저매각가격3억 441만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적447㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-14매각기일4억 3,487만원유찰
22026-11-18매각기일3억 441만원예정
32026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 (1~3) 일반철골구조 기타(판넬경사)지붕 단층 건으로서(사용승인일 : 2019.08.13) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 일련번호 (4) 경량철골구조 기타(판넬경사)지붕 단층 건으로서(사용승인일 : 2019.08.13) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 이용상태 일련번호 (1~3) : 저온창고로 이용중임. 일련번호 (4) : 사무실로 이용중임. 설비내역 일련번호 (1~3) : 저온설비 등. 부합물 및 종물 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호(1~3)은 등기사항전부증명서상 "이 부동산은 보조금이 지원되어 있으며 2029년 12월 31일까지는 중앙행정기관의 장의 승인 없이 보조금의 교부 목적에 위배되는 용도에 사용, 양도, 교환, 대여 및 담보의 제공을 할 수 없음"이라는 내용의 금지사항이 등재되어 있으므로, 경매진행(입찰)시 참고 바람.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-06에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리기타 권리 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,044만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)2억 1,309만원
평당 감정가(건물면적 기준)322만원
매각기일까지25일

자주 묻는 질문

내수읍 창고 경매 2026타경243 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 441만원의 10%인 약 3,044만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,309만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,487만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 441만원, 감정가의 70% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 447㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 322만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (25일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경243 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-06에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

청주시 청원구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기