1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 서후면 광평리 소재 "추산마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 축사, 농가주택, 소규모공장, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등으로 볼 때 제반교통사정은 무난한편
임.
형태 및 이용상태 동하향 완경사지대에 계단식으로 정지되어 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서
공업용건부지임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 4-5M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "공장용지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경101530 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,471만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 7,298만원
평당 감정가(건물면적 기준)
354만원
자주 묻는 질문
서후면 답 경매 2024타경101530 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,712만원의 10%인 약 2,471만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,298만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 2,046만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,712만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 673.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 354만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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