1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 백사면 경사리 소재 "경사2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 분묘 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건은 지적 및 현황 맹지로서 차량 진출입은 불가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 인접지 대비 완경사진 부정형 토지로서 토지임야(분묘 등)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건은 지적 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 경사리 229-16: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 분묘 등이 소재합니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. / 기타: -.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 창전동 소재 "설봉초등학교" 북측 인근에 소재하며,
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
571만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
백사면 임야 경매 2024타경6934 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,706만원의 10%인 약 571만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,105만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,706만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 827㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경6934 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.