1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 북동측 인근에 위치하는 청아리치
타운 4층 403호로서, 부근은 공동주택, 각종 근린생활시설, 주상용 건물 및 업무시설 등으로
형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "부전역"이
소재하여 제반 교통사정 편리함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 4층 403호로서,
외벽 : 몰탈위페인트마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샷시창구조임.
이용상태 "아파트" 임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 공동현관기설비 및 도시가스에
의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약25미터, 북동측으로 폭 약 10미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 595-20번지, 595-13번지: 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(201
2-06-27)(90cm이하)<건축
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경56827 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,897만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,279만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,057만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
전포동 아파트 경매 2024타경56827 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,970만원의 10%인 약 1,897만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,279만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,970만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,057만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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