1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 소재「용연마을」내에 위치하며, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황 대상물건 남동측 인근으로 시내버스 승강장 및 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 '전' 및 일부 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태 대상물건 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 후첨&apos;현황사진&apos;과 같이 대상물건 전반에 걸쳐 소유자 및 수종 미상의 제시외수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이 대상물건의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;전&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
866만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,065만원
평당 감정가(대지면적 기준)
57만원
자주 묻는 질문
소양면 답 경매 2026타경30010 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,664만원의 10%인 약 866만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,065만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,682만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,664만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1028㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
2026타경30010 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.