1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 팔봉동 소재 "이리팔봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 중·소규모 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 등이 지나고 버스승강장이
소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 중 5층 502호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태 1-가)는 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호①-⑧) 일단의 유사사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 기호①-⑧) 일단의 아파트부지로 동측, 서측 및 남측으로 개설된 왕복2차선의 아스팔트 포장
도로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호①,②) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경24488 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
903만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,321만원
평당 감정가(건물면적 기준)
506만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
팔봉동 아파트 경매 2023타경24488 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,030만원의 10%인 약 903만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,321만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,030만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 506만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (19일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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