2026타경83 [1] 물건 사진

홍천읍 다가구주택 경매 — 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 232-5 (2026타경83 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 232-5
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가9억 4,950만원
최저매각가격9억 4,950만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적482.64㎡
대지면적253㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일9억 4,950만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천소방서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 북서측으로 보·차도 분리된 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2016-04-08), 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2019-04-01)(중로2-01-29)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-06)<자연재해대책법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,495만원
평당 감정가(건물면적 기준)650만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

홍천읍 다가구주택 경매 2026타경83 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 4,950만원의 10%인 약 9,495만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 4,950만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 4,950만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 482.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 650만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (3일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경83 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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