2026타경50 [1] 물건 사진

북방면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 476-1 (2026타경50 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 476-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가10억 2,787만원
최저매각가격10억 2,787만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적375.95㎡
대지면적2562㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일10억 2,787만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 소재 ‘화계초등학교 노일분교장(폐교)’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 교통상황 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사지내 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 3 : 완경사지내 부정형의 토지로, 주상나지 상태입니다. 인접 도로상태 일련번호 1,3 : 본건 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3 : 계획관리지역(2016-04-01), 성장관리계획구역(2024-07-25)(북방069), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 279만원
평당 감정가(건물면적 기준)904만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

북방면 단독주택 경매 2026타경50 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 2,787만원의 10%인 약 1억 279만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 2,787만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 2,787만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 375.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 904만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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