2026타경50949 [1] 물건 사진

서정동 다세대 경매 — 경기도 평택시 서정동 774-2 1층1호 (2026타경50949 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 서정동 774-2 1층1호
용도다세대 · 주거시설
감정가6,300만원
최저매각가격6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적48.76㎡
대지면적1㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일6,300만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "힐스테이트 평택더퍼스트 아파트" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 다세대 등 공동주택과 단독주택이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 대중교통 사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 내 제1층 제1호로서, 외벽:세멘몰탈 위 페인팅. 내벽; 벽지,타일 등. 창호; 알미늄 샤시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용되고있음. 사용 승인일; 1992.01.15. 설비내역 도시가스 개별난방, 급 배수 위생설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 완경사지대의 다세대 주택부지임. 인접 도로상태등 폭 약 6m의 포장도로에 북서측으로 인접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(송현초)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-05-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)630만원
평당 감정가(건물면적 기준)427만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

서정동 다세대 경매 2026타경50949 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,300만원의 10%인 약 630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 427만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50949 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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