1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 ""기은2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서 현황 '창고부지'로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3~4M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
제시목록 외의 물건
후첨 지적도 및 건물개황도, 사진용지 참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" [Ⅰ.감정평가 개요 - 7.그 밖의 사항] 참조바람.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
432만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,027만원
평당 감정가(대지면적 기준)
31만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
대산읍 대지 경매 2025타경50303 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,324만원의 10%인 약 432만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,027만원(감정가의 10%)입니다.