1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 ""대사1리 마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 현황 ""도로""로 이용 중입니다.
기호(2) : 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형 토지로서, ""토지임야"" 상태입니다.
기호(3) : 현황 ""도로""로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호(2) : 남측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(1,3))와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3)공히, 계획관리지역(2025-05-21), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘도로’로 이용 중입니다.
기호(2) : 공부상 지목
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,619만원
평당 감정가(대지면적 기준)
34만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
팽성읍 도로 경매 2025타경740 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,192만원의 10%인 약 2,619만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,192만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,192만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2518㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경740 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경740 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경740/1/사진/0.jpg?w=512)