1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하며 "신월5동주민센터" 남측 인근에 위치함. 주 위는 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2022.08.04) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔, 다세대주택, 제2종근 린생활시설(사무소)) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,210만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,565만원
자주 묻는 질문
신월동 오피스텔 경매 2026타경3596 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,100만원의 10%인 약 3,210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.