1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개봉초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주상복합건물, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층건 내 5층 502호로서 외벽: 외장석재, 징크마감 등 창호: 샷시창호.
이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로 근린생활시설 및 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측 및 남측으로 로폭 3미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,253만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,539만원
자주 묻는 질문
개봉동 다세대 경매 2026타경3719 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,530만원의 10%인 약 2,253만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,530만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,530만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,539만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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