1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "범우산" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 소재한 지역으로 환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2018.11.13 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,196만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
문형동 다세대 경매 2025타경53762 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 100만원의 10%인 약 2,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,196만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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