내동면 임야 경매 — 경상남도 진주시 내동면 유수리 711 (2024타경4130 [3] 진주지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 진주시 내동면 유수리 711 |
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| 용도 | 임야 (전) · 토지 |
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| 감정가 | 1억 7,392만원 |
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| 최저매각가격 | 8,522만원 (감정가의 49%) |
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| 유찰 횟수 | 2회 |
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| 매각기일 | 2026-10-12 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 6131㎡ |
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| 관할법원 | 진주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 7,392만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-31 | 매각기일 | 1억 2,174만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-10-12 | 매각기일 | 8,522만원 | 예정 |
| 4 | 2026-10-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 내동면 유수리 소재 "쑥골마을" 동측 및 남측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반
적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1: 평지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호 3: 평지의 부정형 토지로서, 글램핑장부지(상호: 진주 제이원빌리지)로 이용중임.
일련번호 5: 평지의 부정형 토지로서, 도로임.
일련번호 6-8: 평지의 부정형 토지로서, 일련번호 3,20의 부속토지로 이용중임.
일련번호 9: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
일련번호 10: 완경사지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호 12: 평지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호 15: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
일련번호 16,17: 완경사지의 부정형 토지로서, 도로임.
일련번호 18,19: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
일련번호 20: 평지의 부정형 토지로서, 글램핑장부지로 이용중임.
일련번호 22-2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경4130 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 852만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 5,965만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 9만원 |
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| 매각기일까지 | 28일 |
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자주 묻는 질문
- 내동면 임야 경매 2024타경4130 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 8,522만원의 10%인 약 852만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,965만원(감정가의 34%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1억 7,392만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,522만원, 감정가의 49% 수준입니다.
- 임야 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 6131㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-12 (28일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2024타경4130의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.