1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 소재 화원고등학교 북서측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트, 단독주택, 전, 답, 상가, 공장 등이 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 1층 116호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1995.12.29. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 536-2) 제2종일반주거지역(2017-01-20), 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3456 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
615만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
화원읍 아파트 경매 2026타경3456 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,800만원의 10%인 약 1,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 615만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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