1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 서상리 소재 ""툇골저수지"" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
기호(3,4): 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 ""댕대이골"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으루 이루어진 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 기호(1,3,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
기호(2): 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 기준시점 현재 부정형 급경사지의 임야 및 일부 도로임.
기호(2): 기준시점 현재 부정형 급경사지의 임야임.
기호(3): 기준시점 현재 자루형 완경사지의 단독주택 건부지 및 일부 도로임.
기호(3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 일부가 노폭 약4M내외의 아스콘포장 도로 일부임.
기호(2): 임야도상 맹지임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경330 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
596만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,174만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
서면 임야 경매 2025타경330 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,963만원의 10%인 약 596만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,174만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,384만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,963만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14487㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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