1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 '안도장골' 남동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 배차시간, 운행횟수 등을
고려시 대중교통 이용편의도는 불편한 편임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 개발행위(산지전용) 변경 허가를
득한 후 조성 중 기준시점 현재, 허가 취소된 상태임.
일련번호(2) : 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 개발행위(산지전용) 변경 허가를
득한 후 조성 중 기준시점 현재, 허가 취소된 상태임.
일련번호(3) : 서측 하향 완경사의 자루형 토지로서, 개발행위(산지전용) 변경 허가를
득한 후 조성 중 기준시점 현재, 허가 취소된 상태임.
일련번호(4) : 서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태 일련번호(1 ~ 4) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한
지역,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,857만원
평당 감정가(대지면적 기준)
56만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
퇴촌면 임야 경매 2025타경52189 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,566만원의 10%인 약 2,857만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,566만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,566만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1674㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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