2026타경30867 [1] 물건 사진

심곡본동 다세대 경매 — 경기도 부천시 소사구 심곡본동 582-5 우성그랑시아 2층201호 (2026타경30867 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 582-5 우성그랑시아 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,300만원
최저매각가격1억 8,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적37.3㎡
대지면적8.43㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일1억 8,300만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상건물은 경기도 부천시 소사구 송내동에 소재하는 "부천남중학교" 북동측인근에 위치하 며, 부근일대는 중소규모의 아파트단지 및 다세대주택 등 공동주택과 일부 단독주택, 근린시 설 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주거환경은 대체로 보통임. 교통상황 대상건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 남서측 인근 시내버스정류장까지는 도보로 약 3분 내외 소요되나 북측 인근 경인로변의 시내버스정류장까지는 도보로 약 8분 ~ 10분 정도 소요 되고 북동측 근거리의 전철역(1호선 부천역)까지 도보로 약 20여분 정도 소요되는 바 제반 대중교통상황은 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 2층 201호 단위세대로서 2013.05.29.일 사용승인되었으며, 외 벽: 샌드빈 미장 및 일부 석재판넬 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창 호: 새시창 구조임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(별지 "내부구조도" 참조) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 되어 있으며, 공동설비로 승강기설비, 소방설비 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,622만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

심곡본동 다세대 경매 2026타경30867 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,300만원의 10%인 약 1,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,622만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30867 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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