1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건주택까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 다세대주택 중 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 이중창임.
이용상태 다세대주택( 후면 '내부구조도 ' 참조)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 급,배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,741만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
모현읍 다세대 경매 2026타경50671 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,300만원의 10%인 약 4,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.