1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "강동역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 부
근에 단독주택(다가구주택), 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는
바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(강동역)이 소재하는 바, 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층 건물로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감
이용상태 에스아이팰리스 제5층 제507호로서, "오피스텔" 용도임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 기계식주차장 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측과 북동측으로 노폭 약
4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,376만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 1,008만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,931만원
자주 묻는 질문
천호동 오피스텔 경매 2024타경63905 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,760만원의 10%인 약 1,376만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,008만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,760만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,931만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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