1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "성주초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 이루어져있고 주거환경은 보통정도입니다.
교통상황 차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 12층 일부로서, 외 벽 : 인조석붙임, 페인팅 등 마감, 창 호 : PVC창호 등 입니다.
이용상태 공부상 '아파트' 용도입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비 갖추고있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로 정방형을 이루고 있으며, 아파트(스타파크힐 더숲) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본 건물 북서측으로 약 8미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30794 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,550만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,775만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
송내동 아파트 경매 2026타경30794 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,500만원의 10%인 약 3,550만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.