아파트 경매 2025타경51846 [1] 안산지원경기도 광명시 소하동 1238 기아파크빌 4층410호

물건 개요

소재지경기도 광명시 소하동 1238 기아파크빌 4층410호
감정가1억 1,000만원
최저매각가격1,849만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
건물면적18.03
대지면적11.41
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일1억 1,000만원유찰
22026-03-03매각기일7,700만원유찰
32026-04-14매각기일5,390만원유찰
42026-05-26매각기일3,773만원유찰
52026-07-07매각기일2,641만원유찰
62026-08-25매각기일1,849만원예정
72026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 소하동에 소재하고 있는 ""안서중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 중 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있 음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 중로변에 각각 접하며, 남측으로는 소로변에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도 로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51846 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.