2026타경50110 [1] 물건 사진

고흥읍 잡종지 경매 — 전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 764-1 (2026타경50110 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 764-1
용도잡종지 (전) · 토지
감정가37억 6,623만원
최저매각가격37억 6,623만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적11959㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일37억 6,623만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 소재 "신흥마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 창고, 공업나지, 주택, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호1, 2는 부정형, 기호3은 세장형의 토지로서, 공업용으로 이용중임. 기호5 : 세장형의 토지로서, 공업나지(현 전으로 이용중)임. 인접 도로상태 기호1, 5 : 동측으로 세로에 접하고 있음. 기호2 : 동측 및 서측으로 세로에 접하고 있음. 기호3 : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2 : 자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴)) <가축분뇨

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 7,662만원
평당 감정가(대지면적 기준)104만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

고흥읍 잡종지 경매 2026타경50110 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 37억 6,623만원의 10%인 약 3억 7,662만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 37억 6,623만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 37억 6,623만원, 감정가의 100% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11959㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 104만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50110 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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