임야 경매 2025타경52293 [1] 순천지원전라남도 고흥군 도양읍 장계리 699-6

물건 개요

소재지전라남도 고흥군 도양읍 장계리 699-6
감정가2,698만원
최저매각가격1,209만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3174
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일2,698만원유찰
22026-05-11매각기일1,889만원유찰
32026-06-22매각기일1,511만원유찰
42026-08-10매각기일1,209만원예정
52026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 고흥군 도양읍 장계리 소재 '장유제' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임. 교통상황 대상 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사로 임야(자연림)인 것으로 조사됨. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(1) 지상에 자생하고 있는 기타잡목은 거래관행 및 경제적가치를 고려하여 임지에 포함하여 일괄평가하였음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52293 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.