1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1,2 토지는 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 소재 범골 내에 위치하고, 기호3,4,5 토지는 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 남암마을 내 위치하고, 기호6 토지는 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 소재 남암골 내 위치하고, 주위는 마을 주변 및 산간 농경지대입니다.
교통상황 기호1.2 토지는 간선도로 접근성, 농로 상태 불편하고, 기호3,4,6 토지는 간선도로 접근성, 농로 상태 양호하고, 기호5 토지는 간선도로 접근성, 농로 상태 불편합니다.
형태 및 이용상태 기호1,2 토지는 부정형 완경사로서, 현 묵전,답 상태이고, 기호5 토지는 부정형 완경사로서 휴경지 상태이고, 기호3 토지는 장방평 완경사인 현황 도로이고, 기호4 토지는 부정형 완경사지대 전으로 이용 중이고, 기호5 토지는 부정형 완경사인 현 휴경지 상태이고, 기호6 토지는 부정형 완경사 지대 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호1,2 토지는 일대가 묵전, 묵답 상태로 달리 출입할 농로가 없는 상태이고, 기호3,4 토지는 포장된 소로를 이용하여 출입 가능하고, 기호5 토지는 지적상 맹지이고, 출입할 농로 없고, 기호6 토지는 포장된 소폭의 도로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경99 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
401만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
도양읍 답 경매 2026타경99 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,010만원의 10%인 약 401만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,010만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,010만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4083㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경99의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.