1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 > 기호1 : 시멘벽돌조아스팔트싱글 단층 주택으로서, - 외 벽 : 적벽돌쌓기마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임.
이용상태 주택임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 3) 본건의 이용상황은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 일반건축물대장상 현황도면 및 외부관찰 등에 의거하여 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경16001 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
395만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,764만원
평당 감정가(건물면적 기준)
190만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
청소면 단독주택 경매 2025타경16001 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,949만원의 10%인 약 395만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,764만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,641만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,949만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 190만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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