1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 정읍시 연지동 소재 '정읍역' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모의 아파트단지, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장 등이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, '주거용건부지' 로 이용중임.
인접 도로상태 본건 필지 남동측으로 폭 약 8M 내외, 북동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하 고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023- 02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 공부(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 타인소유(권향자) 로 등재되어 있는 제시외건물 등이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,527만원
평당 감정가(대지면적 기준)
103만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
연지동 대지 경매 2026타경26 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,274만원의 10%인 약 1,527만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,274만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,274만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 488㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 103만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경26 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경26 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2026타경26/1/사진/0.jpg?w=512)