1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1-11): 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 소재 "한서교차로" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1-11): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,9): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지임. 기호(2,3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지 및 일부 허가를 득한 허가지, 도로예정지임. 기호(4): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 허가를 득한 허가지임. 기호(5): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 허가를 득한 도로예정지임. 기호(6): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 허가를 득한 도로예정지임. 기호(7): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 허가를 득한 허가지임. 기호(8): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지 및 일부 허가를 득한 도로예정지임. 기호(10): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 나지임. 기호(11): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 허가를 득한 도로예정지임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-07-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,831만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 819만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
서면 답 경매 2026타경33 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,313만원의 10%인 약 5,831만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 819만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 9,006만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,313만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14347㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-14 (30일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경33 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경33 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2026타경33/1/사진/0.jpg?w=512)