| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 5-150 리치캐슬 1동 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 430만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 62.82㎡ |
| 대지면적 | 60.81㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 430만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '만수북중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지대의 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경
리치고 경매 분석도에서 2025타경509422 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.