2025타경52008 [1] 물건 사진

대산읍 임야 경매 — 충청남도 서산시 대산읍 대산리 148-9 (2025타경52008 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 서산시 대산읍 대산리 148-9
용도임야 (전) · 토지
감정가13억 9,992만원
최저매각가격13억 9,992만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
대지면적1419㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일13억 9,992만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 <대산고등학교> 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 소규모 공동주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근 까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 평지인 사다리형의 토지로서 현황 '나지' 상태임. 기호(2): 평지인 사다리형의 토지로서 현황 '나지' 상태임. 기호(3): 평지인 부정형의 토지로서 현황 '나지(일부 건축허가지임.)' 상태임. 기호(4): 평지인 삼각형의 토지로서 현황 '도로'등의 상태임. 기호(5): 평지인 삼각형의 토지로서 현황 '나지' 상태임. 기호(6): 평지인 사다리형의 토지로서 현황 '나지' 상태임 기호(7): 평지인 사다리형의 토지로서 현황 '주거나지(건축허가지임.)&apo

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,999만원
평당 감정가(대지면적 기준)326만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

대산읍 임야 경매 2025타경52008 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 9,992만원의 10%인 약 1억 3,999만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 9,992만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 9,992만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1419㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 326만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경52008 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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