1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 보령시 동대동에 소재하는 "한내여자중학교" 북동측 인근에 위치 하고, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 내지 본건근처까지 대체로 차량접근 가능하나 본건과 연계되어 있는 전반적인 도로 여건이나 교통여건 등을 고려할 때, 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 "의견서 Ⅰ-2" 참조.
인접 도로상태 대체로 본건 남서측으로 개설되어 있는 노폭 약2~4미터의 비포장도로를 통해 본건 내지 본건 주변까지 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 농림지역, 계획관리지역, 보전관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조)
제시목록 외의 물건 "의견서 Ⅱ-6 등" 참조.
공부와의 차이 기호(7,8,9,11) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용 중임.
기타참고사항(임
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-19에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리
지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,889만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
10억 4,226만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
동대동 임야 경매 2021타경1318 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 8,894만원의 10%인 약 1억 4,889만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 4,226만원(감정가의 34%)입니다.