1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 소재 "춘천여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 "다온빌라 제102동 제3층 제302호"로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건중 3층 302호로서 외 벽 : 석재붙임 및 스톤코트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱샤시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지 남서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(동물복지축산농
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-12-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2016-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
917만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,419만원
평당 감정가(건물면적 기준)
732만원
자주 묻는 질문
동면 다세대 경매 2025타경51028 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,170만원의 10%인 약 917만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,419만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,170만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 732만원입니다.
2025타경51028 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.