2025타경50808 [1] 물건 사진

동산면 답 경매 — 강원도 춘천시 동산면 조양리 86 (2025타경50808 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 8,055만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,308만원의 15.1%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,055만원
감정가 대비15.1%
최저매각가 대비128.4%
응찰자 수2명
매각일2026-10-12

강원 춘천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원도 춘천시 동산면 조양리 86
용도답 (전) · 토지
감정가5억 3,308만원
최저매각가격6,272만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적5858㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-17매각기일5억 3,308만원유찰
102026-10-12매각기일6,272만원매각
112026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-12-22매각기일3억 7,316만원유찰
32026-02-02매각기일2억 6,121만원유찰
42026-03-09매각기일1억 8,285만원유찰
52026-05-18매각기일1억 2,799만원유찰
62026-06-22매각기일8,959만원유찰
72026-07-27매각기일6,272만원매각
82026-08-03매각결정기일-변경
92026-08-18매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리에 소재하는 토지로서, '부사원마을' 북측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 마을주변의 농경지대임. 교통상황 인접지 통하여 도보로 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정 등은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 동측 하향 완경사지대에 계단식 평탄하게 조성된 필지별 부정형 토지로서 기준시점 현재 대체로 휴경지 상태임. 인접 도로상태 지적도상 '맹지'임. 토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '전' 및 '답'이나, 기준시점 현재 휴경지 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-12-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,308만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,272만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5858㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
동산면 답 경매 2025타경50808 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 8,055만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,308만원의 15.1%이고, 마지막 최저매각가격 6,272만원보다 28.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경50808 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

춘천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기