1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 '남정초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 지대입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 29층 건물내 27층 2703호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 아파트용 시스템창호 구조
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지 남동측으로 폭 약 12미터, 남서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내 외의 포장도로가 각각 개설되어 있으며, 남동측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능 합니다.
토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지의
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,167만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
가음동 아파트 경매 2026타경10037 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,700만원의 10%인 약 5,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경10037 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/창원지방법원/2026타경10037/1/사진/0.jpg?w=512)