2025타경21656 [1] 물건 사진

나운동 아파트 경매 — 전북특별자치도 군산시 나운동 156-2 신일아파트 103동 4층408호 (2025타경21656 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 나운동 156-2 신일아파트 103동 4층408호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 300만원
최저매각가격1억 300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태연기
건물면적59.85㎡
대지면적34.17㎡
준공연도32년
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일1억 300만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 “군산서해초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다. 건물의 구조 가. 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제4층 제408호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 나. 이용상황 기호(가) : 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 18~20미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021- 01-22)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 569만원입니다.
2025타경21656 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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