대지,임야,전답 경매 2025타경54389 [1] 수원지방법원경기도 화성시 송산면 지화리 산73-4

물건 개요

소재지경기도 화성시 송산면 지화리 산73-4
감정가9,856만원
최저매각가격2,366만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적7505
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일9,856만원유찰
22026-04-29매각기일6,899만원유찰
32026-06-08매각기일4,829만원유찰
42026-07-13매각기일3,380만원유찰
52026-08-25매각기일2,366만원예정
62026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 지화리 소재 ""지화2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 볼 때 대중교통사정 은 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 자연림상태임. 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 3~4미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경54389 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.