1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""인천마전고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서,
외벽: 드라이비트 및 외장타일 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태 ""다세대주택""으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, ""다세대주택""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 보행자전용도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(마전 지구단위계획구역)), 보행자전용도로(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
963만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
마전동 다세대 경매 2025타경511791 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,800만원의 10%인 약 1,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 963만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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