1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 신대리 소재‘삼풍삼거리’인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주로 농경지, 농가주택, 창고 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장의 배차간격 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 -기호(1): 북서측으로 하향하는 완경사 부정형 토지로서 전으로 이용중임. -기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. -기호(4): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태 -기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접함. -기호(3): 본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접함. -기호(4): 본건 북측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 도시지역(2025-12-16)(금산), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역&
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경600019 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
982만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,871만원
평당 감정가(건물면적 기준)
488만원
매각기일까지
47일
자주 묻는 질문
금산읍 단독주택 경매 2026타경600019 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,815만원의 10%인 약 982만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,871만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,022만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,815만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 94.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 488만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (47일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경600019의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.