2026타경67 [1] 물건 사진

다산동 공장 경매 — 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 5층씨에이05-069호 (2026타경67 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 5층씨에이05-069호
용도공장 · 공업시설
감정가1억 5,300만원
최저매각가격1억 5,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적27.5㎡
대지면적13.17㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일1억 5,300만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 "다산동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 부근은 대단 위 아파트단지 및 상업시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 용이하며 버스 등 일반대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지붕 10층건물(지하4층)내 5층 일부로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 글라스 마감 바닥: 아스타일 등마감 창호: 샷시 창임. 이용상태 지식산업센터임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 냉난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 평탄한 가장형의 토지로 지식산업센터건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 대로, 나머지 3면은 중로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,839만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

다산동 공장 경매 2026타경67 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,300만원의 10%인 약 1,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,839만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경67 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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