1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재로서 ""부발초등학교"" 남서측 인근에 위치하는
플러스하임에이동 1동 공동주택(다세대주택)으로서 인근일대는 다세대주택, 기존주택
등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황 본건까지 소형차량 등 접근 가능하고 부근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통
포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 4층 일부로서
외벽 : 치장석마감 등.
내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
이용상태 4층 402호 공동주택(다세대주택)임.
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형태에 가까운 부정형 평지로서 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 추가기재(건축법에 따른 도로 등).
공부와의 차이 -
기타참고사항
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
883만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
부발읍 다세대 경매 2025타경31174 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,100만원의 10%인 약 1,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 883만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31174 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경31174 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2025타경31174/1/사진/0.jpg?w=512)