1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 평은면 평은리 소재 "평은초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근일대는 학교, 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1)완경사지대 부정형의 토지로서 전, 묘지, 과수원, 도로, 창고 및 관리사 등 건부지로 이용중임. 기호2)완경사지대 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임. 기호3)완경사지대 대체로 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태 기호1)남동측으로 세로(불)의 포장도로와 접하며, 내부에 자체진입도로가 개설되어 있음. 기호2)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호3)남서측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1),2)보전관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평은초등학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호3)계획관리지역(2013-09-16), 자연취
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,592만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
평은면 대지 경매 2025타경100610 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,916만원의 10%인 약 1,592만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,916만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,916만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6524㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100610 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.