| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 698-11 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,008만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 26.79㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 220만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-07 | 매각기일 | 7,154만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 5,008만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 이용상태 본건은 다세대주택(방2, 주방, 거실, 화장실 등)으로서, 이해관계인의 부재로 인하여 단지 내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 피로티구조 주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용
리치고 경매 분석도에서 2025타경52444 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.