2025타경747 [1] 물건 사진

고덕동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 3층302호 (2025타경747 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 3층302호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가7억 600만원
최저매각가격7억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
건물면적67.2㎡
대지면적48.47㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일7억 600만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""율포초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설 및 업무시설, 숙박시설, 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 중심상업지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 북동측 원거리에 ""서정리역(1호선)""이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 건물 내 3층 302호로서 (사용승인일:2022.12.16) 외 벽:석재붙임 등 마감. 내 부:몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 타일 등(바닥) 마감. 창 호:알루미늄 새시 강화유리 창호로 본 건물의 현상 보통임. 이용상태 건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)으로 현황 공실임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기 설비, 주차설비, 천정형 에어컨설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 인접도로 대비 평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,473만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

고덕동 근린시설 경매 2025타경747 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 600만원의 10%인 약 7,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,473만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (9일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경747 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기