1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 덕수리 소재 '덕수초등학교' 서측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 전, 과수원, 소규모 점포, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호 1) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임.
일련번호 2) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임.
일련번호 3) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 과수원임.
일련번호 4) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임.
인접 도로상태 일련번호 1,3) : 남측으로 폭 35m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 2,4) : 지적도상 맹지이나 본건 토지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(202
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8714 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,584만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9억 5,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 5,503만원
자주 묻는 질문
안덕면 과수원 경매 2025타경8714 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 5,843만원의 10%인 약 1억 3,584만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9억 5,090만원(감정가의 24%)입니다.