| 소재지 | 부산광역시 금정구 남산동 51-1 남산누리마을 7층701호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 8,506만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 71.32㎡ |
| 대지면적 | 24.05㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 1억 7,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-20 | 매각기일 | 1억 2,152만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-29 | 매각기일 | 8,506만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 ‘금정중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 '범어사역' 소재하는 등 재반 교통상황 보통임. 건물의 구조 2017.11.10 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건 내 7층 701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함. 설비내역 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 건물 내 주차시설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 남산동 51-1 : 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭
리치고 경매 분석도에서 2025타경21538 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.