1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 신장동 소재 ""송신초등학교"" 북서측 직선거리 약230미터 지점에 위치하는
토지로서 인근일대는 주로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주거
지대이며, 북서측 인근으로 송탄미군부대가 위치함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약500미터
지점에 송탄전철역이 위치함.
형태 및 이용상태 삼각형의 토지로서 나지 상태이며, 서측 일부는 현황도로로 이용중인 것으로 조사됨.
인접 도로상태 북서측 및 남측으로 폭4~5미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군
용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법
률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,483만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 381만원
평당 감정가(대지면적 기준)
673만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
신장동 대지 경매 2025타경657 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,829만원의 10%인 약 1,483만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 381만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,185만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,829만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 104㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 673만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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