1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1-5) : 본건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암초등학교" 남측 인근에 소재
하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 및 소규모공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은
보통시됩니다.
기호(8-10) : 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천외국어고등학교" 동측 인근에 소재하며
, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
기호(11-15) : 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "한탄강CC"북동측 인근에 소재하며, 주
위는 주상절리 관광지, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시됩
니다.
교통상황 기호(1-5, 8-10) : 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이
소재하나 운행빈도 등 감안시 대중교통상황은 불편시됩니다.
기호(11-15) : 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이
소재하나 운행빈도 등 감안시 대중교통상황은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 인접지와 경계구분없이 일단의
"공장설립계획" 허가지로서 지반
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경7648 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
468만원
평당 감정가(대지면적 기준)
68만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
은현면 전 경매 2023타경7648 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,678만원의 10%인 약 468만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,678만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,678만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 226㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 68만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경7648의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.